Оценка гаража (погреба) проводится при предъявлении следующих документов:
В первую очередь для проведения оценочной деятельности необходимы копии свидетельства о государственной регистрации прав собственности на гараж, земельный участок и договоров аренды (купли-продажи, мены, дарения). При оформлении заказа на оценку гаража (погреба) желательно также предъявить свидетельство о праве на наследство и документы, подтверждающие членство в гаражно-строительном кооперативе. Необходимы также планы участка и гаража. Для юридических лиц - балансовая первоначальная и остаточная стоимости гаража, процент износа на последнюю отчётную дату)
В основном определение
рыночной стоимости необходимо:
- для кредитования под залог;
- Независимая оценка для ликвидации строения;
- Оценка при разделе имущества;
- Оценка для исполнение прав наследования.
Перечень документов:
Документы, подтверждающие право на объект (свидетельство о государственной регистрации права: собственности, аренды и т.п.).
Технический паспорт на (погреб, гараж…) в случае отсутствия - проектно-сметная документация (недострой…).
Выписки из технического паспортов, если оценивается часть гаража (стоянки)
Документы на земельный участок: Документы, подтверждающие право субъекта землепользования на участок (собственность, аренда и т.п.). Данные о территориальных границах участка (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения).
Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).